棋笔趣

第两千二百六十章 赚钱法则（第1页）

“行！”我说，“都归你保管。之后有时间去再找这些的话，找到了，还是归你保管。”

“对了，既然现在还是在收购阶段，那么你有考虑过思壁村吗？”可可问，“好像没人考虑这个问题。”

“我有考虑过。”我说，“我们只是租赁村里的场地而已，幸好现在这些山山水水都属于绿水青山了，水库是水源林用地，金帆顶那边属于文旅用地，都不能改变土地用地性质了，所以也不担心村里的想法了。只不过从项目要良好运营的角度来说，如果真的被收购，那么之前还是在收购协议里，也考虑一下村里的利益吧！不然，村里发力，很不是好办的。”

“水库没问题啊！”可可说，“不还是你名下的产业吗？”

“虽然是，但只有水库，也不能用啊！”我说，“所以，基于今年项目的利润可观，我还是倾向主动给村里涨些租金，怎么说呢？封口费性质一样了，我主动给，和村里主动要，就是两码事了。”

“股东们怎么说？”可可问，“能同意吗？”

“换位思考，你是股东之一，你乐意不？”我问。

她略加思索：“从我个人的角度，我配合你。但如果从股东的角度来说，多少有点不愿意的。但凡哥你这么一说，我觉得还是有道理的。你计划着增加多少？其实我们也为村里做了不少事情增加了不少收入了。我们公司里的村民还有，每月工资不少；我们还拉了一条温泉水管道，老人也有了额外收入的渠道；每年我们给的老人金，也是一笔大数目。所以，股东们可能不太愿意。”

“晓之以情动之以理咯！”我说，“说实话，现在给村里的年租金就是我们一天的利润而已，万一给他们知道了，你说眼红不？换作我，我也眼红啊！眼红嘛，当然不会基于现实的过程而是基于结果。我想着每年增加到100万的租金。”

“100万？”可可问，“是不是太多了？”

“一个星期的利润了。”我说，“但能换来收购价格的不下浮，那就真的不算什么了。”

“万一收购不存在呢？”可可说，“那么这100万就多给了啊！还有十几年，多了一千几百万哦！”

“你也知道就算是没有收购，也就一千几百万，也就是我们多少天的利润来着？最主要的是，只要给了这钱，哦，前提是村里的这些山地不是土地转让的前提下，那么收购价格其实就是针对我们项目，更具体一点的就是我么项目在这块土地上的剩余十几年的运营权了。按照我们之前和村里签订租赁合同，如果租赁期我们转让项目的话，转让价格的5%是要给村里的。对啊！我怎么忘记了这一茬呢？”我一拍脑门，“如果这样的话，我们是不用主动提高这租金了啊！”

“那我反而还要和你唱反调了哈！”可可说，“就是因为这样，所以才要给村里提高租金，如果收购价是原来设置的价格的话，我们不是多给一千几百万的租金，就是最多这一年和下一年的租金而已啊！就是多了200万而已！用这200万来换取收购期的平安顺遂，值得！只要这个阶段村里不吵不闹，我们和平给收购，不用拖时间，那么利息都不止这200万，其实就是100万的数而已了。”

“对对对！”我说，“可可你说得对。那我就要拟定给股东的说明了。”

“不用你，我来呀！”可可说，“这事我也擅长。之前在我爸公司里，合同或声明都是我我亲自拟定的，再给律师过目的。这事我来。”

“那好！”我说，“给人尝到一些甜头又不会太多的话，对方也是会赞同你的行为的。”

“我知道啊！”可可说，“昨天向东的合作商拜谢会，人家合作商都很满意啊！”